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東京都 豊島区 テナントビル 1棟(収益性物件/投資不動産)

管理情報

ステータス取扱終
管理番号CS0128
公開日時2012年07月04日
キーワード

対象会社・対象事業の概要

上場区分・非上場
業種分類住宅・不動産
業種詳細・テナントビル 1棟(音楽スタジオ、事務所、共同住宅)
設立日・N/A
営業拠点・東京都 豊島区
従業員数・N/A
顧客属性・N/A
資本金・N/A
業績状況・賃収入 : 2237万円
・保守・管理費等 : 71万円
・固都税 : 125万円
・年間純収益 : 2041万円
財務概要・N/A
株主構成・N/A
許認可等・N/A

売却事由または増資事由

売却事由(増資事由)・他物件へ投資するにあたり資金調達を行うため
売却希望額(増資額)・2億6000万円
スキーム・不動産売却(賃貸借契約の移転を含む)
金額等の根拠・表面利回り : 8.60%
・実収利回り : 7.86%
提供可能な資料・物件概要書(住所、外観写真等を記載)

案件元情報とメッセージ

案件元・非公開(共同FA2社)
料金体系・成約時紹介手数料 : 3 %
案件元メッセージ【土地概要】
・宅地 : 118平方メートル
・用途地域 : 商業地域
・建ぺい率 : 80%
・容積率 : 600%

【建物概要】
・音楽スタジオ・事務所・共同住宅
・鉄筋鉄骨コンクリート造8階建て(昭和58年竣工)
・延床面積 : 588平方メートル
・賃貸面積 : 565平方メートル
・稼働率 : 100%(平成24年1月末現在)

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