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M&A情報ポータル「M&Aブローカー.jp」 - 2017/09/21

東京都 大田区 賃貸中 ゲストハウス1棟(収益性物件、投資不動産)

管理情報

ステータス取扱終
管理番号CS0120
公開日時2012年06月29日
キーワード

対象会社・対象事業の概要

上場区分・非上場
業種分類住宅・不動産
業種詳細賃貸中 ゲストハウス 一棟
設立日・N/A
営業拠点・東京都 大田区
従業員数・N/A
顧客属性・N/A
資本金・N/A
業績状況・賃収入 : 840万円
・維持費等 : 26万円
・年間収益 : 814万円
・今後の見通し : 安定的
財務概要・N/A
株主構成・N/A
許認可等・N/A

売却事由または増資事由

売却事由(増資事由)・他物件へ投資するにあたり資金調達を行うため
売却希望額(増資額)・7450万円
スキーム・不動産売却(賃貸借契約の移転含む)
金額等の根拠・投資表面利回り : 11%
・投資実質利回り : 10%
提供可能な資料・物件概要書(住所、外観写真等を記載)
・地積測量図
・その他必要に応じて取得・提供可能

案件元情報とメッセージ

案件元・非公開(共同FA2社)
料金体系・成約時紹介手数料 : 3 %
案件元メッセージ【土地概要】
・宅地面積 : 249平方メートル
・建ぺい率 : 60%
・容積率 : 200%
・用途地域 : 第一種住居地域 (一部近隣商業)

【建物概要】
・昭和35年2月築、木造板瓦2階建て
・用途 : 共同住宅(シェアーハウス)
・延床面積 : 338平方メートル
・総戸数 : 18室
・その他 : 共同トイレ、キッチン、シャワールーム、洗面台

【その他】
・2012年5月にサブリース契約新規締結(サブリース解除、応相談)
・外装・階段周りのリホーム計画中。

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